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房产公证书范本 房产公证办理流程

来源: 发布日期:2019-06-20 12:02 浏览:

房产公证是什么?公证机关根据当事人的申请,依法证明和房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动,其实现实生活中,要用到房产公证书的公证有不少,不同的房产公证有不同的写法,但是其内容的性质,大致是一样的,接下来小编就来分享几个房产公证书样本,有需要的可以借鉴套用。

一、房产公证书样本分享

  1、房产公证书样本——遗赠

  公证书

  ()××字第××号

  继承人:×××,性别,××××年×月×日出生,住××省××市××街××号。

  被继承人:×××,性别,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号。

  查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱,死者×××的遗产应由×××继承。

  北京市××公证处

  公证员(签名)

  ××××年×月×日

  2、房产公证书样本——赠与

  ()××字第××号

  兹证明赠与人×××(男或女,××年×月×日出生,现住××省××县××乡××村)与受赠人××(男或女,××年×月×日出生,现住××省××县××乡××村)于××年×月×日来到我处(或在××地),自愿签订前面的〈赠与合同〉,并在我的面前,在该合同上签名(盖章或按手印)。×××与×××签订上述〈赠与合同〉行为符合《_______民法通则》第五十五条的规定。

  _______××省××市公证处

  公证员(签名)

  ××年×月×日

  3、私有房屋买卖合同公证书

  (××××)××字第××号

  兹证明×××与×××于××年×月×日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。

  公证处:××

  公证员:××

  ××年×月×日

  二、房产公证的流程是什么

  如果您要进行房产公证,应该按以下流程进行:

  1、公证申请

  首先您要向有管辖权的公证处提出申请,然后填写申请表,再提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

  2、公证受理

  公证处会对您的公证申请进行审查,如果符合公证条件,会给予受理。

  3、公证审查

  公证员在受理公证的时候,也会对您上交的材料进行审查,一旦发现有不齐全或有疑义的,会通知您作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4、出具公证书

  公证处经审查认为符合公证条件的,会给您出具公证书,公证书按司法部门规定或批准的格式书写,自签署之日起生效。

  结语:虽说房产公证并不是房子买卖过程的必要环节,但是它经过公证处的审查后,我们可以避免很多风险,那么以上小编就是关于房产公证的全部内容了,希望今天的内容对大家有所帮助,如果您还想了解关于房产的内容,可以在我们网站搜寻!